원주 미분양아파트 두산위브더제니스 선착순 계약중
강원도 원주시 아파트 시장은
외지인의 투자열기와 현지인의 갈아타기, 신규아파트 구매 수요가 겹쳐
한동안 호황기를 보냈지만 22년 현재는 신규분양단지마다
미분양이 속출하고 있습니다.
이에따라 또다시 미분양 관리지역으로 지정될 가능성이 높아졌습니다.
오늘은 원주시에서 현재 청약접수중이거나 선착순 분양중인 단지를 중심으로
분양가와 단지의 장단점을 알아보도록 하겠습니다.
2022년 12월 7일 현재 청약접수중인 단지는 반곡동 원주 롯데캐슬 스그니처와
청약절차를 마치고 선착순 계약중인 원주 두산위브더제니스 센트럴과
반곡동 유승한내들이 대표적인 원주 미분양아파트이거나 청약접수중인 아파트 입니다.
이중 관설동 현대힐스테이트는
고분양가 논란을 일으켰고 자동차 전용도로와 중앙고속도로에 인접해
소음에 대한 우려가 많아 무더기 미분양이며,
선택옵션의 비용부담으로 소비자로부터 외면을 받고 있습니다.
975세대 대단지와 빅브랜드로는 설명하기 어려운 근본적인 문제를 안고 있는 것 같습니다.
반곡동 유승한내들은
상업용지에 지어지는 주상복합 아파트이며
평면의 부조화와 일반아파트와 비교되는 실사용면적이 상대적으로 작고
전매제한 등 이런저런 이유때문에 청약에서 참패하였습니다.
두산위브더제니스 센트럴 원주는
위 표에서 보듯 3개 대표단지 중 적정한 분양가와
기봄옵션 적용, 1167세대 단지규모,
약 12,000평 규모의 공원과 연결되는 산책로 확보 등으로
성황리에 마무리계약을 하는 중입니다.
단지규모와 브랜드 만으로 소비자의 관심을 끄는 시기는 지난 것 같습니다,
적정한 분양가를 내세운 원주 두산위브더제니스의 장점을 알아보도록 하겠습니다.
무제한 전매 가능,
원주 최초 유리니간 적용
중도금 무이자
공원 속 아파트...
원주 롯데캐슬 시그니처는 중도금 무이자, 전매가능,
다양한 평형의 공급 등이 장점으로 곱힙니다.
관설동 현대힐스테이트는
중도금 무이자, 전세대 창고제공, 원거리 통학을 해야하는 학생들을 위해 통학버스 2대제공 등의
특징을 갖추고 있습니다.
유승한내들은 전매제한 3년입니다.
지금까지 원주 미분양아파트와 분양아파트를 간략하게 비교해 보았습니다.
조금이나마 유용한 정보가 되었으면 좋겠습니다.
