양주 옥정 더원(The 1) 파크빌리지 즉시입주 가능 계약
안녕하세요, 오늘은 라인건설에서 경기도 양주시 옥정택지지구에 조성하는 '양주 옥정 더원 파크빌리지'의 분양(매매) 소식을 전해드리려고 합니다. 이 단지는 옥정신도시 마지막 민간 분양 아파트로, 많은 관심을 받고 있는데요, 단지의 특징과 분양 세부 사항을 알아보겠습니다.
양주옥정 더원 파크빌리지
즉시입주 가능, 계약호실 직접 확인 후 계약가능,
신혼부부, 생애최초 해당자 특별융자 이용 가능
최초 분양그래도 계약+특별혜택적용
단지밀도 낮음(심리적 안정)
단지 개요 및 특장점
양주 옥정 더원 파크빌리지는 지하 1층에서 지상 10층까지 이루어진 저층 아파트 단지입니다. 총 28개 동으로 이루어졌고, 930가구가 전용면적 84㎡의 단일 평형으로 구성되어 있습니다. 이 단지의 가장 큰 특징은 바로 '저밀도 주거 환경'인데요. 최근 아파트들이 고층 위주로 지어지는 것과 달리, 이 단지는 비교적 낮은 층수로 설계되어 쾌적한 환경을 제공합니다.
입주민들은 "일반적인 아파트 단지에 비해 밀집도가 낮아 답답하지 않다"며 긍정적인 반응을 보였다고 합니다. 특히 옥정신도시의 인프라를 이용하면서도 저밀도 생활을 할 수 있는 점이 큰 매력으로 꼽히고 있습니다.
특화 설계로 더 넓어진 안방
라인건설은 '양주 옥정 더원 파크빌리지'에 자사만의 특화 설계를 도입해 안방 공간을 확장했습니다. 보통 아파트는 소방 규정 때문에 안방 확장이 어려운데요, 이 단지는 안방을 넓히고 베란다 없이도 바깥 환경을 조망할 수 있도록 설계됐습니다. 덕분에 거실에서만 누릴 수 있었던 전망을 안방에서도 즐길 수 있습니다.
분양 관계자는 "안방에서 외부 조망이 가능하다는 점이 다른 단지와 차별화되는 장점"이라고 설명했습니다. 또한, 에어컨 실외기를 배치할 별도의 공간과 세대 공용창고도 마련되어 있어 공간 활용도를 더욱 높였습니다.
주변 인프라 및 공원
양주 옥정 더원 파크빌리지는 풍부한 생활 인프라를 자랑합니다. 단지 근처에는 이마트, LF스퀘어, 롯데마트 등의 대형 쇼핑몰이 위치해 있어 일상 생활이 편리합니다. 또한 단지 인근에 옥정신도시 중심상업지구도 있어 쇼핑과 여가를 즐기기에도 최적의 위치입니다.
주변 환경도 쾌적합니다. 단지 주변에는 30만㎡ 규모의 독바위공원과 옥정체육공원이 위치해 있어 산책과 운동을 즐기기에 좋습니다. 또한 단지 남쪽으로 청담천이 흐르고 있어 일부 가구는 수변 조망이 가능하다는 점도 매력적입니다. 자연과 도심의 균형을 이룬 생활 환경이 장점입니다.
위의 표는 잔여호실과 계약금액 입니다. 잔여호실과 실제 계약가능한 세대의 차이가 있을 수 있습니다.
교통망과 앞으로의 기대
현재 양주 옥정 더원 파크빌리지는 세종-포천고속도로와 덕계역-옥정지구 연결도로 등의 도로망이 잘 갖춰져 있어 자차 이용이 편리합니다. 다만, 철도 교통망이 부족한 점은 단점으로 꼽히고 있는데요, 지하철 1호선 회정역과 7호선 옥정역이 예정되어 있어 향후 교통 여건은 개선될 것으로 보입니다. 특히 7호선 옥정역은 자차로 10분 이내에 도달 가능해 편리하게 이용할 수 있을 전망입니다.
양주시는 최근 교통 호재로 인해 부동산 시장에서 주목받고 있습니다. 특히, 전국 집값 상승률 1위를 기록하며 많은 투자자들의 관심을 받고 있죠. 이런 분위기 속에서 '양주 옥정 더원 파크빌리지'의 분양 역시 빠르게 마무리될 것으로 기대됩니다.
고급 타운하우스와의 시너지 효과
또 한 가지 주목할 점은 단지 인근에 고급 타운하우스 단지가 들어설 예정이라는 것입니다. 단지 뒤편에는 라인건설의 고급 타운하우스 브랜드 '라피아노'가 들어설 예정인데요, 이로 인해 '양주 옥정 더원 파크빌리지' 주변 지역이 더욱 고급화될 것으로 기대됩니다.
라인건설 관계자는 "고급 타운하우스가 들어서면, 단지 전체가 고급 주거지로 새단장될 가능성이 크다"고 전하며, 입주민들이 누릴 수 있는 주거 환경이 더욱 매력적으로 변화할 것이라고 전망했습니다.
마무리하며...
'양주 옥정 더원 파크빌리지'는 저밀도 주거 환경, 특화된 설계, 그리고 풍부한 생활 인프라로 많은 수요자들의 관심을 받고 있습니다. 더불어 향후 교통망 개선과 고급 타운하우스의 입주로 인해 단지의 가치가 더욱 상승할 가능성이 큽니다. 양주 옥정신도시에서 마지막 민간 분양 아파트로, 실거주를 고려하는 분들에게는 놓칠 수 없는 기회가 될 것입니다.
여러분도 관심을 가져보시길 바랍니다.
방문전 예약필수 입니다. 현장에서 담당이 해당호실을 직접 보여드립니다. 계약 후 입주 기일은 약 3개월입니다. 더 자세한 내용은 전화주시면 상세하게 안해 드리겠습니다.
담당: 박은희팀장
후분양 아파트 계약의 장점 10가지
- 실제 상태 확인 가능
후분양은 아파트가 완공된 후에 분양되므로, 입주 전 아파트의 구조, 마감재, 설비 등을 직접 확인할 수 있습니다. 시공 상태나 품질을 미리 눈으로 볼 수 있어 예상치 못한 문제가 줄어듭니다. - 안전성 보장
건설사가 이미 완공한 상태에서 분양하므로, 부동산 시장의 불안정성이나 건설사의 부도와 같은 리스크가 적습니다. 따라서 계약 후 아파트가 미완성되거나 중단될 걱정이 없습니다. - 투자 가치 판단 용이
아파트의 위치, 교통 편의성, 주변 상업 및 교육 시설 등 실제 생활 여건을 완벽하게 확인한 후 투자 결정을 할 수 있어 신중한 판단이 가능합니다. - 입주 지연 리스크 최소화
선분양의 경우 입주가 지연될 수 있는 위험이 있지만, 후분양은 이미 아파트가 완공된 상태에서 계약을 진행하므로 입주 지연에 따른 불이익이 거의 없습니다. - 마감재 및 인테리어 상태 확인
완성된 상태에서 내부를 직접 볼 수 있어 마감재의 퀄리티나 인테리어 상태를 평가할 수 있습니다. 시공사가 약속한 품질을 그대로 제공하는지 확인 가능해 더 나은 품질의 주택을 선택할 수 있습니다. - 자금 계획 수립이 용이
분양받은 후 바로 입주가 가능하기 때문에 중도금 대출 등의 복잡한 절차 없이, 계약금과 잔금을 명확한 일정에 맞춰 납부할 수 있어 자금 계획을 보다 수월하게 세울 수 있습니다. - 매매가 변동성 줄임
후분양은 완공 후 가격이 안정된 상태에서 매입할 수 있어 선분양 대비 가격 변동성에 따른 리스크가 적습니다. 불확실한 미래 시장 상황을 예상하지 않아도 됩니다. - 실제 수요자 선호
실거주를 목적으로 하는 수요자들에게 후분양 아파트는 신뢰도가 높습니다. 특히 입주를 앞두고 있거나 빠른 이사를 원하는 경우 더 유리한 선택이 됩니다. - 세부 사항 조율 가능
후분양은 아파트가 완공된 이후에 계약하기 때문에 마감 상태나 작은 하자 부분을 미리 확인하고 보완할 수 있는 기회가 있습니다. 이는 입주 전 문제를 미리 해결할 수 있다는 큰 장점이 됩니다. - 계약 후 바로 입주 가능
후분양 아파트는 계약 후 입주 기간이 짧거나 바로 입주할 수 있어, 계약을 하고도 오랜 기간 기다려야 하는 선분양 아파트보다 더 빠르게 거주할 수 있습니다.
