공주와 세종시의 직주근접의 생활권을 잇는 최적의 주거입지 공주 유구라트라움(유구줌파크) 아파트 분양정보 입니다.
유구라트라움은 유구읍의 지정 랜드마크 명품아파트 단지이며
지하2층~지상19층, 4개동 총 286세대 공동주택 신축공사
전 세대 84㎡타입(A,B)으로 대중적 선호도 높은 평면구조로 설계되었습니다.
공주 유구라트라움, 유구 줌파크 계약조건은 단순합니다.
계약금 + 잔금으로 구성...
계약금(10%) + 잔금(90%)-> 잔대금 60~70%대출가능, 생애최초 별도...
남향 + 남동향 + 동남향 3방향 조망
분양가(발코니 포함) 세대별 최저 269,182천원~ 최고 299,420천원
준공 후 분양(즉시입주 가능)!
즉시입주 아파트는 공사중인 아파트 분양과 대비되는 다양한 장점이 있습니다.
리스크 극복, 안정성 추구
부도사업장 피해 인식이 없어지고 오히려 긍적적인 사고 갖는 계기
소비자 선택에 대한 모든 불확실성이 없고
부실시공이나 하자 등의 문제 발생 가능성이 낮으며,
분양과 동시에 입주가 가능하며, 추가적 거주비용이 없습니다.
시공사 부도로 인한 입주불가, 상품의 질 차이 등 피해가 사라지며
즉시 구매자에게 꼭 필요한 상품, 세일효과 등의 장점이 있습니다.
계약자의 자금 등을 고려 일정 배려, 잔금대출 및 매매, 전세 등
계약자의 요구에 대한 대응이 가능하다는 장점이 있습니다.
공주 유구 라트라움, 유구 줌파크 첫입주 아파트 분양중
주택수 제외
지방의 건설경기 회복을 위해 지방의 준공 후 미분양된 아파트를 ‘2024년 1월 10일부터 ‘2025년 12월 31일까지
개인이 최초로 매입(취득)하는 경우는도 해당 미분양 아파트를 주택 수에서 제외됩니다. 적용대상은 지방의 미분양 아파트 중 전용면적 85㎡ 이하이면서, 취득가액이 6억원 이하인 경우에 해당됩니다.
남향 139세대(48.6%), 남동향 147세대-> 전 세대 남향위주 설계
비 조망세대도 충분한 동간거리 유지-> 시야감, 개방감 확보
공주 유구 라트라움, 유구 줌파크 첫입주 아파트 분양중
사업지는 유구읍 도심 주거 및 상업권 중심부에 위치 생활인프라 양호
사통팔달의 교통망 구축-> 산업단지, 배후주거지 최적입니다.
공주 유구 라트라움, 유구 줌파크 첫입주 아파트는
유구읍을 중심으로 공주시와 세종시 직주근접형 배후 주거지 입지
특히 공주권, 세종권 등 대도시권과의 주거연계성이 좋습니다.
유구읍-> 공주시의 유일한 읍으로 사곡면, 신풍면, 정안면 인접하고 있으며,
예산, 아산, 세종시 등 외곽 이동은 다양한 국도노선 이용...
84㎡B(132세대)-> 탑상형, 2Bay구조, 전 세대 남동향 방향
현관과 거실의 일체감(확트임), 복도공간 좁고 방이 넓게나옴
유구읍은 공주시의 유일한 읍소재지로 자립형 도시
동생활권 외 읍면 소재지 중 인구와 세대수 가장 많은 지역
전체 인구 중 40~60대 인구가 49% 비중을 차지(유구읍은 50%)
APT주 고객층을 40~60대를 기준
공주시 관내 8개 농공단지 및 산업단지
유구, 정안, 검암농공단지-> 기숙사 및 개별 고객창출
공주 유구 라트라움 분양정보
공주 유구 라트라움은 충남 공주시 유구읍에 위치한 아파트 단지로, 쾌적한 자연환경과 편리한 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 주거지입니다. 이 단지는 주거의 품질을 중시하는 수요자들을 위해 설계되었으며, 다양한 편의시설과 현대적인 주거 환경을 제공합니다.
1. 입지 및 교통
공주 유구 라트라움은 자연환경과 도시생활의 편리함을 모두 갖춘 입지로 평가받고 있습니다. 유구천과 가까워 자연을 느끼며 여유로운 생활을 즐길 수 있고, 주요 도로와 인접해 있어 공주 시내 및 대전, 천안 등 주요 도시로의 접근이 용이합니다. 특히 인근에 위치한 고속도로와 국도를 통해 차량을 이용한 출퇴근 및 이동이 편리합니다.
2. 단지 구성
공주 유구 라트라움은 다양한 평형대의 세대로 구성되어 있어 1인가구부터 가족 단위까지 다양한 수요를 충족시킬 수 있습니다. 전 세대 남향 위주로 배치되어 있어 채광과 통풍이 우수하며, 각 세대는 효율적인 공간 설계를 통해 실내 활용도를 높였습니다. 또한, 단지 내에 커뮤니티 시설, 어린이 놀이터, 피트니스 센터 등 입주민을 위한 다양한 시설이 갖추어져 있어 삶의 질을 한층 더 높일 수 있습니다.
3. 주변 인프라
유구 라트라움 주변에는 학교, 마트, 병원 등 생활 필수 인프라가 잘 갖추어져 있어 편리한 생활이 가능합니다. 근처에 위치한 공원과 유구천은 가족 단위의 여가활동에 적합하며, 쾌적한 환경 속에서 생활할 수 있습니다. 또한, 가까운 거리에 다양한 상업시설과 편의시설이 자리해 있어 일상생활의 편리함을 더합니다.
4. 분양가 및 혜택
공주 유구 라트라움은 경쟁력 있는 분양가로 주거지로서의 가치를 높이고 있습니다. 분양가는 주변 시세에 비해 합리적이며, 다양한 금융 혜택을 통해 초기 부담을 덜 수 있습니다. 특히, 중도금 대출 지원과 무이자 혜택이 제공되어 수요자들에게 큰 매력을 주고 있습니다.
5. 생활 편의성과 자연의 조화
이 단지는 자연과 어우러진 생활환경을 제공하며, 근린 공원과 함께 주변의 자연경관을 통해 편안하고 여유로운 생활을 즐길 수 있습니다.
셈플하우스 운영시간은 오전10시부터 오후 6시까지이며,
공휴일과 주말도 같습니다.
더 자세한 내용은 담당에게 전화하여 내용을 확인하시기 바랍니다.
