힐스테이트 죽림더프라우드는 공공분양 아파트이며 분양가 상한제가 적용된 합리적인 가격의 아파트로, 여수의 신흥 주거 타운으로 떠오르는 죽림지구 내에 위치해 높은 미래 가치를 기대할 수 있습니다.
전라남도 여수시 소라면 죽림리 222번지 일원, 죽림1지구 A2, A4블록, 여수힐스테이트는 공공분양과 민영주택이 혼합된 단지이며 시행사는 전남개발공사와 현대건설이고 시공사는 현대건설입니다.
죽림 힐스테이트는 분양가 상한제 적용단지입니다. 민간참여 공공분양 아파트로 택지개발지구(죽림1지구)에 들어섭니다. 힐스테이트 죽림더프라우드의 분양가는 제곱미터당(평당) 1,415만원(A2블록과 A4블록 평균) 입니다.
여수죽림 힐스테이트 잔여서대 선착순 계약안내
계약금 10%(1차계약금 1천만원, 15일이내 10%)
중도금 60%(융자가능, 이자후불제)
잔금 30%(입주지정일, 2027년)
전매제한 1년이며 거주의무기간 미적용입니다.
죽림지구는 공공택지이고 여수시는 비규제지역 입니다.
발코니확장비는 7,230,000 ~ 8,640,000원입니다.
계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%
타입별 차이이고 층별, 동별 차이는 없습니다. 확장비 최고가는 84a타입 입니다. 공공분양 아파트여서인지 발코니 확장비 매우 저렴합니다
유상옵션(가전 주요 추가품목 금액)
계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%
이번 선착순 계약은 A2블록, 지하 3층~지상 최고 23층, 15개 동, 931세대, 전용면적 74 42가구 전용면적 84㎡ 760세대, 전용면적 106㎡ 129세대 A4블록, 지하 2층~지상 최고 23층, 5개 동, 341가구 전용면적 74㎡: 42가구, 전용면적 84㎡: 299세대입니다. 잔여호실(미계약세대)에 대해 선착순 계약을 진행하고 있습니다
106제곱미터는 마감이며, 84제곱미터 A타입은 마감임박입니다.
죽림지구는
죽림지구(1지구)는 전남 여수시 소라면 일대에 위치한 신흥 주거단지로, 여수의 새로운 중심지로 떠오르고 있습니다. 약 98만 6000㎡ 규모로 공동주택, 상업시설, 근린공원, 문화시설 등이 계획되어 있으며, 개발이 완료되면 약 9000가구 규모의 대규모 주거타운으로 변모할 예정입니다. 여수국가산업단지와 가까워 직주근접 환경을 제공하며, 다양한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경이 조성됩니다. 또한, 죽림지구는 교통망도 우수하여 여천역, 시외버스정류장 등 광역 접근성도 뛰어납니다.
죽림1지구는
죽림1지구는 총 사업비 4155억원으로 조성하며, 약 1만 3500명이 거주할 것입니다. 학교와 상업시설. 공동주택(아파트) 등 다양한 생활 인프라가 조성될 예정이며, 조성이 완료되면 앞서 개발이 완료된 죽림2지구와 함께 거대 신흥 주거타운으로 변모할 전망입니다. 죽림2지구에는 이미 상권이 조성돼 있어 입주 후 쇼핑 및 편의시설, 여천전남병원, 여수제일병원 등을 편리하게 이용할 수 있을 것입니다.
전층 스프링클러 설치, 자동화재 탐지설비 및 주거용주방자동소화장치 , 풍수해 지하주차장 침수방지 지하주차장 집수정에 배수펌프 설치, 지진 내진설계... 건축구조기준 건축구조기준 KDS 41 00 00 : 2021
아파트 각동 지표레벨 기준 1층 및 2층에 동체 감지기 설치 CCTV 설치 지하주차장 및 어린이놀이터, 자전거 보관소, 동 1층홀 및 최상층, 단지내부보행로, 차량출입구, 쓰레기분리수거장, 무인택배시설 등 주요 지점에 CCTV 카메라 설치 장애인 안전 장애인 이동통로 출입구 경사로, 점자블럭 어린이 안전 놀이터
미끄럼방지 안전한 보행성 확보를 위해 표면가공을 통한 미끄럼 방지 기능을 가진 포장재 사용
힐스테이트 죽림 더프라우드는 여수시의 새로운 중심으로 떠오르고 있는 죽림지구에 위치해 뛰어난 입지환경을 자랑합니다. 죽림1지구 도시개발사업 구역 내에 조성되는 이 단지는 여수국가산업단지, KTX 여천역, 여천시외버스정류장과 인접하여 직주근접의 편리함을 제공합니다. 또한 도원로, 국지도 22번 등 주요 도로망과의 접근성이 좋아 여수 시내 및 인근 지역으로의 이동이 용이합니다. 주변에는 다양한 생활 인프라가 조성될 예정이며, 롯데마트 여천점, 여천전남병원 등 쇼핑 및 의료시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 특히 단지 내 도보 거리에 유치원과 초등학교가 있어 안전한 통학 환경을 제공하며, 여수 최초의 어린이도서관과 국민체육센터도 여수 힐스테이트 인근에 신설될 예정으로 교육과 문화생활 인프라 또한 풍부합니다.
힐스테이트 죽림 더프라우드 커뮤니티
힐스테이트 죽림 더프라우드는 입주민의 편의를 극대화하기 위해 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. A2블록에는 피트니스 센터, GX룸, 실내 골프연습장, 게스트하우스, 독서실, 스카이라운지 등 다양한 여가 및 운동 시설이 마련됩니다. 또한 스튜디오와 워크라운지, 작은 도서관, 스터디룸도 제공되어 입주민의 학습과 업무 공간 활용도를 높였습니다. A4블록 역시 피트니스 센터, GX룸, 실내 골프연습장과 북카페가 설치될 예정으로, 가족 단위의 입주민들이 여가시간을 편리하게 즐길 수 있습니다. 이 외에도 스마트홈 시스템과 연동된 커뮤니티 시설은 첨단 주거 환경을 제공하며, 생활 편의성을 한층 높여줄 것입니다.
힐스테이트 죽림 더프라우드 유니트 특화
힐스테이트 죽림 더프라우드는 다양한 평면 구성을 통해 입주민의 생활 편의성을 극대화한 유니트 특화 설계를 자랑합니다. 대부분의 세대는 남향 위주로 배치되어 자연채광과 통풍이 우수하며, 일부 타입에는 다락과 테라스 특화 설계가 적용되어 공간 활용도를 높였습니다. 74㎡ 타입은 현관 팬트리와 안방 드레스룸을 포함한 넉넉한 수납공간을 제공하며, 84㎡ 타입에는 알파룸과 현관 팬트리, 드레스룸이 추가되어 가족의 다양한 라이프스타일을 지원합니다.
힐스테이트 죽림 더프라우드 교통환경
힐스테이트 죽림 더프라우드는 편리한 교통환경을 자랑합니다. 단지 주변에는 순천-완주고속도로와 연결된 국지도 22번 도로가 있어 차량을 통한 광역 이동이 수월하며, 여수 시내로 진입하기 용이한 도원로도 가까이 위치해 있습니다. 또한, KTX 여천역이 반경 3km 내에 위치해 있어 철도를 이용한 이동도 편리합니다. 여천시외버스정류장 역시 인근에 있어 대중교통을 통한 접근성도 뛰어나, 출퇴근 및 여행 등 다양한 이동 수단을 효율적으로 활용할 수 있습니다.
죽림힐스테이트 교육환경
힐스테이트 죽림 더프라우드는 우수한 교육환경을 제공합니다. 단지 도보권에 유치원과 초등학교가 예정되어 있어 어린 자녀들의 안전한 통학이 가능하며, 인근에는 여수삼일중학교도 위치해 있어 중학교까지 도보로 통학이 가능합니다. 또한, 여수시 최초의 어린이 도서관이 단지 앞 공원에 건설되어 2025년 개관을 목표로 하고 있으며, 인근에 다양한 학원과 교육 인프라도 형성되어 있어 학부모들에게 매력적인 학습환경을 제공합니다.
힐스테이트 죽림더프라우드는 가구당 1.52대를 확보하였습니. 지하 주차장 100%인 지상에 차 없는 아파트입니다. 전기차 충전기가 넉넉하게 마련돼 있으며, 단지 내 조경 역시 타 단지 대비 넓은 면적이고 고급 아파트에 많이 사용되는 유리난간 창호를 적용하였습니다.
젊은 수요자들의 선호도를 반영한 여수 힐스테이트...스크린골프장, 스터디룸, 스튜디오, 스카이라운지, 스카이전망대 등 주변단지에서는 볼 수 없는 힐스테이트 죽림더프라우드만의 커뮤니티를 설계하였습니. A2블록에는 피트니스센타, GX룸, 실내골프연습장, 게스트하우스, 독서실, 스튜디오, 워크라운지, 작은도서관, 스터디룸을 비롯해 스카이라운지가 들어서며, A4블록에는 피트니스, GX룸, 골프연습장, 북카페 등이 마련될 예정입니다. 이 밖에 단지 내 어린이집, 다함께돌봄센터 등을 마련해 어린 자녀가 있는 학부모의 걱정을 줄였습니다.
첨단 주거 시스템
스마트폰으로 공동현관 출입 및 엘리베이터를 호출하는 ‘스마트폰 키 시스템’이 적용되었으며, 스마트폰 어플을 이용해 주차 위치를 인식하는 ‘스마트폰 자동 주차위치 인식’ 시스템도 갖추었습니다. 카투홈 서비스...집과 자동차를 연결시켜 주는 시스템, 차량에서 생활공간의 조명, 난방, 빌트인 에어컨, 쿡탑밸브, 대기전력차단 콘센트 등도 있습니다.
이 페이지의 실사진은 웅천동 여수 힐스테이트 모델하우스 내 84제곱미터 f타입을 촬영한 이미지입니다.
여수힐스테이트 견본주택에는 84제곱미터 A, B, F타입의 유닛이 마련되어 있습니다.
