출처: 계룡 펠리피아, 계룡 아파트 생활의 재탄생 (tistory.com)
계룡 펠리피아, 계룡 아파트 생활의 재탄생
계룡펠리피아 아파트 선착순 계약이 시작되었습니다. 계약조건 안심 보장제 적용합니다. 로얄동, 로얄층을 선점하시기 바랍니다.살고 싶은 생활의 재탄생, 살기좋은 계룡의 재발견을 모토로 계
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급격하게 오르는 새아파트 분양가 때문에 내집마련을 준비하는 분들의 걱정이 이만저만이 아닐 것입니다. 그럼에고 불구하고 새아파트를 장만 하려는 이유는 주건안전과 노후 주택의 생활환경이나 상품성 때문이겠지요.
대전에 거주하는 분들이 대전을떠나 안락한 노후를 위해, 신혼집 장만을 위해 계룡으로 오는 이유는 교육과 자연 대도시와의 접근성 그리고 저렴한 분양가 때문일 것입니다. 그런이유로, 대전 서구 가장동에 분양중인 대전 서구 가장동 힐스테이트 분양가를 비교해보면서 계룡펠리피아의 가격측면에서의 잇점을 보여드리고자 합니다.
2024년 현재 대전시에서 공급 중인 아파트 분양가는 지역과 단지에 따라 차이가 큽니다. 대전의 인기 지역인 유성구와 서구에서는 3.3㎡(평)당 평균 분양가가 1,700만 원에서 2,200만 원 수준으로 형성되어 있습니다.
특히 유성구는 교육과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 분양가가 상대적으로 높은 편입니다. 도안 신도시와 같은 신축 단지에서는 3.3㎡당 2,000만 원을 넘어가는 경우도 있으며, 둔산동이나 갤러리아 타임월드 인근에서도 고가의 분양가를 보이고 있습니다.
대전시의 아파트 분양가는 지역의 개발 계획과 인프라 확충 여부에 따라 변동이 있을 수 있으며, 신축 아파트의 경우 생활 편의시설과 교통 접근성이 중요한 가격 결정 요인으로 작용하고 있습니다.
대전 서구 가장동에 위치한 힐스테이트와 계룡 펠리피아의 분양가는 다음과 같이 비교할 수 있습니다.
계룡펠리피아의 분양가는 파격적입니다. 내집마련을 준비중인 실수요자들에게는 반가운 소식입니다.
76제곱미터 2억6800만에서 3억1000만원 까지...
84제곱미터 A 3억800만원에서 3억4900만원 까지
84제곱미터B 3억100만에서3억4200만원 까지...
104제곱미터 3억6490만에서 4억690만원 입니다.
계룡펠리피아 계약조건
계약금 10%(1차 1000만원)
중도금 60% 융자 가능, 이자후불제
잔금 30% 입주시
계약조건 안심보장
입주예정: 2027년 5월
세움건설이 계룡시에 공급하는 아파트, 계룡 펠리피아는 지하 2층에서부터 지상 최고 27층까지의 7개 동으로 구성되었으며, 총 823가구 규모입니다. 이 중 일반분양 세대수는 76제곱미터 271세대, 84제곱미터A 32세대 84제곱미터B 61세대 104제곱미터 84세대 입니다.
걸어서 통학할 수 있는 안심 학군 그리고 편안한 교육환경!
게룡펠리피아 바로 앞 신도초등학교, 걸어서 9분 정도의 거리에 위치한 엄사초등학교, 엄사중학교 및 지역의 명문학군 용남고등학교, 사설 학원가가 밀집해 있는 우수한 학세권을 유지합니다.
분양가 비교
힐스테이트 가장의 평균 분양가는 계룡 펠리피아에 비해 많이 높은 편입니다. 이는 대전 도심에 위치하여 교통 및 생활 인프라가 우수하기 때문으로 볼 수 있습니다.
대전 가장 힐스테이트
평균 분양가: 3.3㎡(1평)당 약 1,600만 원 ~ 1,800만 원
전용면적: 59㎡ ~ 84㎡
계룡 펠리피아는 상대적으로 낮은 분양가로 더 넓은 전용면적을 제공하며, 특히 신축 브랜드 아파트로서 다양한 특화 설계를 자랑합니다.
이 두 아파트는 위치, 생활 편의성, 주변 환경 등에서 차이가 있으므로 개인의 라이프스타일과 선호도에 따라 선택이 달라질 수 있습니다.
주변 인프라
교통: 대전 지하철 1호선 용문역 인근, 다양한 버스 노선 접근 가능
교육: 가깝게 위치한 초등학교, 중학교, 고등학교
생활 편의시설: 대형마트, 병원, 은행 등 인프라가 밀집된 지역
자연환경: 가까운 곳에 있는 유성천, 대전천 등 친환경 녹지 공간
특장점
브랜드: 대전 힐스테이트의 브랜드 파워로 안정성과 신뢰성 제공
힐스테이트 가장 설계: 최신 트렌드를 반영한 혁신적인 설계와 고급 마감재 사용
대전 서구 가장 힐스테이트 커뮤니티 시설: 피트니스 센터, 주민 카페, 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설 제공
계룡시의 권역별 종합 개발 계획을 정리해보면, 지역 발전과 관광 활성화를 위한 다양한 프로젝트가 추진되고 있습니다.
국방 및 군사 관련 프로젝트
국방부, 한국국방연구원, 국방전직교육원 유치: 계룡시의 국방 관련 기관을 유치하여 국방 도시로서의 입지를 강화하고 있습니다. 국립 군사박물관 건립: 군사 역사와 관련된 관광 명소로 국립 군사박물관을 건립할 예정입니다.
계룡 UN 평화 기념 정원 조성: 평화를 기념하는 정원을 조성하여, 국제적 상징성과 관광 자원을 확충하려고 합니다.
산업 및 인프라 개발
공공임대형 지식산업센터 건립: 지역 경제 활성화를 위해 공공임대형 지식산업센터를 건립, 다양한 기업과 연구 기관 유치를 추진합니다.
충청권 광역 교통체계 구축:
충청권 광역철도 1단계: 충청권 광역철도 1단계 사업이 진행 중이며, 이는 계룡시의 교통 접근성을 크게 개선할 것입니다
서울-세종 고속도로 계룡 IC 연장: 서울과 세종을 연결하는 고속도로를 계룡까지 연장하여 교통 편의를 높입니다.
계룡역 환승센터 및 신도역 부활 추진: 계룡역 환승센터를 조성하고 폐쇄된 신도역의 부활을 통해 철도 교통을 강화합니다.
관광 및 문화 개발:두계천 생태공원 조성: 생태공원을 조성하여 자연 친화적인 관광 명소를 개발합니다.
입암저수지 관광자원화: 입암저수지를 관광 자원으로 개발하여 자연경관과 레저 활동을 즐길 수 있는 장소로 만들 계획입니다.
사계 관광문화마을 조성: 지역의 전통과 문화를 살린 관광문화마을을 조성합니다.
향적산 자연휴양림, 생태숲 및 무장애 나눔길 조성: 자연과 어우러진 휴양림과 무장애 길을 조성하여, 다양한 계층이 즐길 수 있는 휴양지를 제공합니다.
밀리터리 미디어아트 및 호국의 길 조성: 군사와 역사를 테마로 한 미디어아트와 스트리트를 조성하여 지역의 특성을 살린 문화 콘텐츠를 선보입니다.
체육 및 복지시설 확충:반다비 체육센터 및 전천후 체육시설 건립: 지역 주민을 위한 체육 및 복지시설을 확충하여 삶의 질을 높입니다.
도시 및 주거 개발: 계룡 하대실·하대실2지구 도시개발사업: 하대실 및 하대실2지구의 도시 개발을 통해 주거와 상업시설을 확충하여 지역 발전을 도모합니다.
계룡시는 이러한 다양한 개발 계획을 통해 지역의 인프라를 강화하고, 관광, 문화, 교통 등 여러 방면에서 성장할 준비를 하고 있습니다. 이러한 개발 계획들은 계룡시를 살기 좋은 도시로 만드는 데 큰 기여를 할 것입니다.
계룡펠리피아 모델하우스는 예약제이며, 오전10시부터 오후 6시까지 운영합니다.