강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리에 들어서는 홍천 에듀포레 휴티스를 분양받기 위해서는 아파트가 지어지는 입지, 분양가와 유상옵션 선택여부와 가격, 그리고 계약조건 등을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 잔여호실과 조망, 방향 등은 홍천 휴티스 모델하우스를 방문하여 상담사의 안내를 받아 유니트와 모형도를 참고하여 동과 호실을 골라 계약을 진행하시면 됩니다.
홍천에듀포레 휴티스는 지하 1층부터 지상 최고 20층까지이며, 3개의 동으로 구성되었으며 전용면적 81제곱미터, 84제곱미터 133제곱미터 총 239세대 규모입니다.
홍천에는 대규모 개발호재가 활발히 추진되고 있습니다. 홍천군이 추진 중인 홍천국가항체클러스터 조성사업의 운영이 2023년 말 본격 시작되면서 주요 연구기업들이 입주를 진행하고 있습니다. 홍천국가항체클러스터 조성사업은 2021년부터 2026년까지 총 사업비 123억 원을 투입하여 총 60개 이상의 창업기업과 3764명의 고용유발 효과, 총 3722억 원의 생산 유발효과 촉진을 목표로 추진 중입니다.
홍천군은 정부가 추진하는 ‘세컨드 홈’ 정책에 해당돼 투자자들의 관심도 높아졌습니다. 세컨드 홈 정책은 정부가 지방의 인구감소를 막기 위해 2024년 도입 예정인 정책으로 기존 1주택자가 세컨드홈 특례지역 내에서 신규로 1주택을 추가로 취득해도 1주택자로 간주하고, 재산세와 종부세, 양도세 등에서 혜택을 받을 수 있습니다.
"인구감소지역은 인구감소로 인한 지역 소멸이 우려되는 시군구로 출생률, 고령인구, 유소년 인구, 생산가능인구 등을 모두 고려하여 지정됩니다. 2021년 10월 최초로 인구감소지역이 지정되었으며 전국 89곳 시군구가 포함되었습니다. 특별시는 대상에서 제외됩니다. 지자체별로 살펴보면 전라남도 16곳, 경상북도 16곳, 강원도 12곳, 경상남도 11곳, 전라북도 10곳, 충청남도 9곳, 충청북도 6곳, 부산시 3곳, 경기도, 인천시, 대구시에서 각각 2곳 씩 지정되었습니다."
홍천에듀포레는 안방에 발코니가 없는 설계를 하였습니다.지금까지의 아파트에서는 안방에 빨래건조대와 수전 그리고 세탁실이 달린 구조로 인해 방을 세탁실과 빨래건조, 대피공간이나 에어컨 실외기가 설치되기도 하였지만 홍천 에듀포레휴티스 아파트는 침실1 공간을 온전히 안방으로만 사용할 수 있습니다.
남향 위주의 설계가 아닌 곳이 없겠지만 홍천 에듀포레 휴티스는 특별함이 있습니다. 남향의 방이나 거실, 부얶 등은 아침부터 오후까지 채광률이 풍부하고 동절기에는 해가 집안 곳곳으로 들어와 난방비를 줄일 수 있으며 여름에는 빛이 얕게 들어와 집을 시원하게 유지할 수 있습니다. 이로 인한 난방비나 에어컨 가동을 줄여 전력감소에 기여하기 때문에 관리비 절약으로 이어집니다.
홍천에듀포레 휴티스 커뮤니티 시설로는 단지 내 골프연습장, 피트니스센터, 어르신을 위한 경로당, 어린이 놀이터 등 입주민이 편리하게 이용할 수 있는 시설을 확보하습니다.
세대당 1.51대인 총 363대의 주차공간을 확보하였습니다. 근린생활시설(단지 내 상가)의 주차대수를 제외한 주차대수입니다. 그리고 전체 주차공간의 약 30%를 가로 2.6미터, 세로 5.2미터의 광폭 주차공간으로 설계하여 문콕 방지 등 주차과정에서 받을 수 있는 스트레스를 최소화하였습니다.
이 페이지의 실사진은 홍천읍 갈마곡리엥 운영 중인 홍천 에듀포레 아파트 모델하우에 설치된,
84제곱미터 A타입을 촬영한 이미지입니다.
홍천 에듀포에 휴티스 아파트 주변 편의 시설은 다음과 같습니다.
일상생활에 필요한 행정처리나 국가지원 프로그램을 이용할 수 있는 홍천군청이 도보 10분 내 거리에 위치하고 있습니다. 장보기 등 다양한 생활필수품과 식재료를 구입하기 좋은 하나로마트, 홍천전통시장도 가깝고 미술관, 홍천 유일의 종합병원인 아산병원도 멀지 않은 곳에 있어서 입주민의 만족도는 더욱 높아질 것입니다.
초중고 도보거리 10분 이내...
단지 반경 500m 내 석화초등학교, 홍천중학교, 홍천고등학교가 위치한 트리플 학세권으로 우수한 교육환경
요약하면,
강원도 홍천시에는 최근 정부의 '세컨드 홈 특례' 정책과 바이오 특화단지 유치, 홍천국가항체클러스터 조성사업 등 수요자들에게 관심을 끌 만한 호재들이 이어지고 있습니다. 이에 따라 홍천의 부동산 시장에 대한 관심이 높아지고 있으며, 특히 '홍천 에듀포레 휴티스' 단지가 이러한 호재의 수혜를 받을 것으로 기대되고 있습니다. 해당 단지는 입지와 상품 설계 면에서도 장점이 돋보이는 것으로 평가받고 있어 향후 수요자들의 관심을 끌 것으로 보입니다.
홍천 에듀포레 아파트 모델하우스 방문 전 담당직원과 통화하여 위치 등을 확인하시고 내방하여 담당의 안내를 받으시기 바랍니다.