양평 e편한세상 리버파크
최근 예비타당성 조사를 통과한 서울 양평 고속도로의
노선변경으로인한 갈등이 심각하지만 이에 굴하지않고
강조망 아파트ㅡ 양평이편한세상 조합원 모집을 시작하게 되었습니다.
양평의 첫번째 “e편한세상” 리버파크 주요내용을 알려드립니다.
양평이편한세상은 지상 24층, 4개동이고
세대당1.4대의 주차공간을 확보하여 넉넉합니다.
| 구분 | 내용 | |
| 대지위치 | 경기도 양평균 강상면 교평리 461-1 일대 | |
| 지역지구 | 계획관리지역, 지구단위계획구역 | |
| 대지면적 | 29,687 ㎡ / 8,980.32 PY | |
| 건축면적 | 3672.63 ㎡ / 1,110.97 PY | |
| 연면적 | 지상층 | |
| 지하층 | ||
| 소계 | ||
| 건폐율 | 15.66% | |
| 용적률 | 199.65% | |
| 규모 | 지하 1층 ~ 지상 24층 4개동 총 432세대 | |
| 주차대수 | 법정 : 562대 / 계획 : 607대 (세대별 1.4대) | |
총 세대수 432세대 → 실 수요자 선호도 높은 평형대 구성
전용면적기준 세대구성은 아래와 같습니다.
74A제곱미터 86세대(19.9%)
74B제곱미터 86세대(19.9%)
84A 제곱미터172세대(39.8%)
84B 제곱미터 88세대(20.4%)
| 타입 | 세대수 | 전용면적 | 주거공용면적 (㎡) |
공급면적 | 기타공용면적 (㎡) |
주차장 (㎡) |
계약면적 | 세대비율 (%) |
|||||||
| ㎡ | PY | 계단실 | 벽체공용 | 소계 | ㎡ | PY | 지상층 | 지하층 | 소계 | ㎡ | PY | ||||
| 74A | 86 | 74.97 | 22.68 | 16.48 | 6.24 | 22.72 | 97.71 | 29.56 | 2.59 | 1.78 | 4.37 | 36.88 | 138.97 | 42.04 | 19.9% |
| 74B | 86 | 74.96 | 22.68 | 16.48 | 6.33 | 22.81 | 97.78 | 29.58 | 2.59 | 1.78 | 4.37 | 36.87 | 139.04 | 42.06 | 19.9% |
| 84A | 172 | 84.96 | 25.70 | 18.68 | 6.49 | 25.17 | 110.14 | 33.32 | 2.94 | 2.01 | 4.95 | 41.79 | 156.91 | 47.47 | 39.8% |
| 84B | 88 | 84.97 | 25.70 | 18.68 | 6.81 | 25.49 | 110.47 | 33.42 | 2.94 | 2.02 | 4.96 | 41.80 | 157.24 | 47.57 | 20.4% |
| 합계 | 432 | 35,080.28 | 10,611.78 | 7,715.20 | 2,800.02 | 10,515.22 | 45,595.52 | 13,792.64 | 1,211.97 | 831.75 | 2,043.72 | 17,258.43 | 64,897.68 | 19,631.55 | 100.0% |
74A제곱미터 86세대(19.9%) 74A Type
| 전용면적 | 74.97 ㎡ |
| 공용면적 | 22.73 ㎡ |
| 공급면적 | 97.71 ㎡ |
| 기타 공용면적 | 102.09 ㎡ |
| 계약면적 | 138.97 ㎡ |
74B제곱미터 86세대(19.9%)
84A 제곱미터172세대(39.8%)
| 전용면적 | 84.96 ㎡ |
| 공용면적 | 25.17 ㎡ |
| 공급면적 | 110.14 ㎡ |
| 기타 공용면적 | 115.11 ㎡ |
| 계약면적 | 156.91 ㎡ |
84B 제곱미터 88세대(20.4%)
| 전용면적 | 84.97 ㎡ |
| 공용면적 | 25.49 ㎡ |
| 공급면적 | 110.47 ㎡ |
| 기타 공용면적 | 115.43 ㎡ |
| 계약면적 | 157.24 ㎡ |
송파 ~ 양평 고속도로 개통 이후 차량 이용시 20분대 소요 !
광역 교통망 개발로 인해 높아지는 양평의 가치, 높아지는 서울 접근성
미래의 주거단지 선호도는 공원, 숲이 인접한 주거 쾌적성!
주거단지 공원 숲 인접 이용편리에 따라 주거단지 선호도 극명
양평 종합체육센터 지하 1층 ~ 지하 4층 2024년 12월 완공 목표
미래의 주거단지 선호도는 공원, 숲이 인접한 주거 쾌적성!
주거단지 공원 숲 인접 이용편리에 따라 주거단지 선호도 극명
강상면 리딩단지 현대성우1단지 실거래가 @10,704 천원/평
양평읍 리딩단지 코아루 리버팰리스 실거래가 @13,707 천원/평
한강 공원 뷰, 양근대교, 양평교 등 도로접근성 높은 단지 실거래가 高
양평군 연간 인구수 점진적 증가세 → 평균 2,000명 이상
타 지역 → 양평군 전입 비율 서울시 약 30%
강상면 아파트 매매가 지속적으로 상승세 / 양평군 < 강상면
2023년 양평군 아파트 약 3,400세대 공급 2016년 ~ 2025년 공급량 50%↑ 비율
