당신합덕 소소지구 신원아침도시 민간임대 아파트 홍보관

충청북도 당진시 합덕, 소소지구  민간임대주택조합에대해 자세히 알아보고

투자와 내집마련의 기본적 이해를 돕로록 하겠습니다.

구 분	내  용
사  업  명 칭	소소지구 민간임대 협동조합
대  지  위  치	충청남도 당진시 합덕읍 소소리 64-91번지 일원
대  지  면  적	18,505.00㎡ (5,597.76평)
연  면  적	54,589.89㎡ (16,513.44평)
건  물  규  모	지하2층 , 지상20층
건 폐 율/용 적 율	18.46% / 191.63%
주  차  대  수	451대

민간임대 주택과 관련하여 혼동하기 쉬운 용어를 정리해 드립니다.

청약  ㅡ> 가입

모델하우스 ㅡ> 홍보관

분양가 ㅡ> 모집가(조합원가)

분양  ㅡ> 발기인 또는 조합원 모집

확정가 ㅡ> 예정가

전매 ㅡ>지위권 양도

시공사 ㅡ> 시공예정사

평형 ㅡ> 예정평형 

 

 

당진합덕 소소지구 민간임대아파트의 일반적인 투자가치

•자격제한이 없어 누구나 실거주 및 투자 목적 등

•전세주택 공급 부족

•주변 시세대비 현재시점에서의 저렴한 가격

•10년 후 확정분양가 책정으로  초기공급가로 분양전환가능

 

 

당징합덕 소소지구 민간임대 금융구조에 대해 알아봅니다. 

•협동조합을 통한 조합원모집으로 전세(10년 후 소유권 이전)확보

•조합원 모집을 통한, 금융기관 등  다양한 사업비 조달 구도

•전세금의 80%까지 저금리로 대출  가능한 집단 전세대출 가능

 

 

전국적으로 다수의 협동조합 형  민간임대주택의 성공사례를 알아봅니다.

 현재 용인, 안성,  문경, 당진, 남양주 별내 지구는

공사를 마치고 입주 진행중며 고

양시 지축지구 또한  순조롭게 진행 중입니다.

 

 

 

 

 

 

아래의 이미지는 당진합덕 소소지구 민간임대 아파트 홍보관에서 촬영한 사진입니다.

이해를 돕기 위한 참고 자료입니다.

 

당진합덕 민간임대주택의  특장점

•임대기간 종료 후 우선분양전환 + 시세차익

•임대기간 졸료 후 확정 분양가로 장기 내 집 마련 계획 가능

•소득, 신용등급, 연령, 청약 등 자격 제한 없음

•임대료 상승폭 5% 이내로 제한

•보증금 전액 보증보험 의무가입

 

 

당진합덕 소소지구 신원아침도시(예정사)은 각종 세금이 없거나 비과세입니다.

바꿔말하자면 계약과  입주시점에 아파트를  취득하는 것이 아니기 때문입니다.

취득세 없음

재산세 없음

종합소득세 없음

양도소득세 없음

 

더 자세한 내용은 조합 홍보관 근무자에게 문의하시어

가입비와 조합원 모집가격, 토지 사용권, 예정 시공사 등

중요 사항에 대해 자세히 알아보시기 바랍니다.

위의 전화번호로 문의 주시면 친절하게 상담이 이루어지도록 연결하겠습니다.

지금까지 당진합덕 소소지구  민간임대 협동조합 아파트에 대해 알아보았습니다.

투자와 거주에 유용한 정보가 되었기를 바라며 마치겠습니다.