원주 혁신도시 유승한내들 선착순 동호지정 계약중
계약금 5% 대출지원
분양가 상한제 적용
중도금 60%(4.5% 확정금리)
입주전 전매가능
원주 유승한내들 더스카이 모델하우스는 주말과 공휴일에도
열려있으며, 상담과 계약을 할수 있습니다.
위 전화로 방문예약하고 오시면 됩니다.
▷ 원주혁신도시 초입위치.
▷ 원주 유승한내들 2km 內공공기관밀집.
▷ 원주천, 수변공원 및 신도시내상권등 주거환경 양호한 입지
▷ 버들초교(1.9km 차량7분거리), 영서고교(939m 도보14분거리).
▷ 공공기관 인근에 미리내도서관있지만 교육환경및사교육 환경열악한상황.
▷ KTX 원주역(6.2km 차량14분거리).
▷ 여주~ 원주복선전철→ `27년개통 예정 GTX-A노선연장요청.
▷ 원주 혁신도시 유승한내들 더스카이 바로옆 트레이더스 예정.
▷ 혁신도시內 위치하고있어 병의원,음식점, 하나로마트, 메가박스, 스타벅스등 생활인프라 양호.
원주 혁신도시 유승한내들 더스카이는 혁신도시내 위치하고있으며
최고 39층 조망과 생활편의시설 우수하며, 원주천과 접하여 위치.
대중교통과 교육시설은 다소 미흡한 입지...
원주 유승한내들 앞 이마트트레이더스와
복선전철(원주~여주),GTX-A연장노선요청등 미래가치 높음
원주혁신도시내 메타버스스튜디오(레드우즈파크)조성,
과학기술정통부가 인가한 국내첫 디지털영상콘텐츠 시설과
소프트웨어 진흥시설 치료전문메타버스 기술업체유치를 통해
원주시 의료기기산업과도 시너지효과 기대
`20년 12월여주~ 원주복선전철타당성재조사통과
21년07월노반기본설계완료`
22년상반기中Fast-Track 방식으로사업추진예정.
내년 상반기 착공하여 2027년 개통예정
원주~서울 강남권인 수서까지 약 45분대로 단축.
원주시는 광주·이천·여주시와 연합 파주와 동탄을 잇는
GTX-A를 강남수서에 서수서~ 광주노선과 연결해 KTX 강릉선과연결노력.
GTX의 특성상 연결만되면서울 중심지역까지 1시간이내로 진입가능해 수도권화및 지가상승 기대.
중앙선 폐철로(반곡역~치악역) 구간
관광열차를 통해 주변지역 일대관광지로 조성목표.
관광사업육성을통해 원주시를 체류형 관광지로 만들계획, 26년완공목표.
원주권 군부대 이전에 따른 유휴 국유지를 국유재산 토지개발 선도사업
청년, 신혼부부를 대상으로 한 공공주택의 공급,
자족도시. 일자리 창출을 위한 혁신성장공간 도입,
주변 지역과 연계한 복합단지 조성으로 도시재생 추진
신림~판부2공구도로공사 5.9 ㎞신설도로 공사중
국도5호 선신림~판부도로 L=12.3㎞, 공사기간(2019-2023 완공예정) , 확장공사
강원도 원주시2021년 12월말 기준인구약35만7천명,
최근 10년간 인구수및 세대수 약3만명 증가
교통인프라개선과 혁신및기업도시 개발로 인구및세대수등 지속적 상승세 보임.
강원도 원주혁신도시 총 인구수 26,510명,
평균연령 36.6세 기관종사자 이전7,064명중 가족동반비율이 2,258명(38. 5%) 차지함.
원주시 전입현황은 원도권내 유입인구가 가장 높으며,
수도권역 중남동권지역내 전입인구비율 높음 혁신및기업도시,
최근 남원주역세권개발등 호재로 인구유입량은 지속 상승추세
새정부의 부동산 완화정책에도 불구하고 4연속 금리인상,
전쟁에 따른 원자재및 물가상승 등으로
現부동산시장소비심리위축 시장상황에 미흡한 대책과
대출금리인상등→ 現부동산시장위축& 관망세
최근 혁신도시내 제일풍경채 중대형상품(총1,215세대) 공급으로
혁신도시內 85㎡초과20.79%로조사됨.
원주시 10년간 아파트공급상품은 약7.7% 수준으로 중대형상품은 다소 낮은 수준임.
원주시 비규제지역및 전매가능으로 지역및 투자수요증가→
최근 무실동포스코 분양권의 경우 @1,700만원 까지상승.
혁신도시 제일풍경채 센텀포레의경우 평균 분양권거래가1,400만원대이상 시세형성.
가파른 아파트가격상승으로 인해 내집마련이 여의치않아
주변시세보다 저렴한 분양가상한제단지 인기몰이
분양가상한제적용아파트는 시세대비 렴, 정주여건까지 좋은신도시위치로 인기상승.
동서남북 고속도로 및 철도 네트워크 연결로
수도권 및 지역경제거점 간 연계성 제고 및 교통망 발달에 따라 지역발전 기대감 조성