🏡 용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지 선착순 분양! 반도체 클러스터 옆 대단지 프리미엄 아파트
2024년 5월 24일, 대우건설이 드디어 용인 푸르지오 원클러스터 2∙3단지의 선착순 분양을 시작합니다!
위치는 경기도 용인시 처인구 남동 은화삼지구, 총 2043세대 대규모 단지, 전용면적 59㎡, 84㎡로 구성되어 실수요자와 투자자 모두에게 주목받고 있습니다.
✅ 선착순 분양 개요
- 분양일: 2024년 5월 24일(금) 오전 11시
- 분양방식: 선착순 계약
- 장소: 용인시 수지구 동천동 견본주택
- 전용면적: 59㎡ A·B / 84㎡ A·B·C
- 총 세대수: 2단지 1,804세대 / 3단지 239세대, 총 2,043세대
- 계약조건:
- 계약금 5%
- 1차 계약금 500만 원 정액제
- 전매제한 6개월, 중도금 대출 전 전매 가능
📌 용인 푸르지오, 원클러스터 2·3단지 분양 개요
| 위치 | 2단지: 용인시 처인구 남동 산126-1일원 3단지: 남동 243번지일원 |
| 총 세대수 | 2,043세대 (2단지 1,804세대 / 3단지 239세대) |
| 전용면적 | 59㎡ A·B / 84㎡ A·B·C |
| 계약 조건 | 계약금 5%, 1차 계약금 500만원, 실거주 의무 없음 |
| 전매 가능 시점 | 중도금 대출 체결 전 / 또는 계약 후 6개월 이후 가능 |
| 입주 예정일 | 2028년 2월 |
| 모델하우스 | 용인시 수지구 동천동 901번지 (모하 2층) |
| 기타 특징 | 교육특화 단지, 친환경 설계, 공용시설 다양 |
🏢 용인푸르지오 건축 규모 및 동별 세대수
| 2단지 | 지하 3층 ~ 지상 28층 | 13개동 | 1,804세대 | 59㎡ A·B / 84㎡ A·B·C |
| 3단지 | 지하 4층 ~ 지상 26층 | 3개동 | 239세대 | 84㎡ A·B·C |
🧮 용인푸르지오 타입별 세대 구성
| 59A | 609세대 | |
| 59B | 318세대 | |
| 소계 (59㎡) | 927세대 | 45.3% |
| 84A | 581세대 | |
| 84B | 451세대 | |
| 84C | 82세대 | |
| 소계 (84㎡) | 1,118세대 | 54.7% |
💰 용인푸르지오 2단지 평단가 (만원 단위, 10만원 절사)
| 59A | 20,600 | 20,200 | 22,400 |
| 59B | 19,730 | 21,200 | 24,700 |
| 84A | 17,600 | 18,900 | 19,400 |
| 84B | 18,000 | 18,500 | 18,700 |
| 84C | 18,100 | 18,700 | 18,900 |
💰 3단지 평단가 (만원 단위, 10만원 절사)
| 84A | 17,100 | 18,400 | 18,600 |
| 84B | 16,700 | 18,000 | 18,200 |
| 84C | 17,600 | 18,200 | 18,400 |
🏙️ 주변 개발 및 입지 가치
| 1단지 | 1,681세대 분양 완료 → 프리미엄 형성 |
| 1~3단지 총 세대수 | 3,724세대 대단지 |
| 3단지 인근 | 양우내안애 900세대 분양 예정 |
| 공용시설 | 1단지: 영화관, 사우나 2단지: 도서관 그린상가/체육시설 (1~2단지 사이) |
| 향후 개발 | SK하이닉스 반도체 클러스터 (120조 투자) → 2028년 가동 예정 |
| 예상 주거 규모 | 4,800여 세대 미니신도시급 대단지 형성 |
📍 단지 요약표
| 위치 | 용인시 처인구 남동 산126-1 | 용인시 처인구 남동 243 |
| 전용면적 | 59㎡ A·B / 84㎡ A·B·C | 84㎡ A·B·C |
| 세대수 | 1,804세대 | 239세대 |
| 규모 | 지하 3층 ~ 지상 28층 | 지하 4층 ~ 지상 26층 |
💬 마무리 & 분양문의
용인 푸르지오 원클러스터는 입주민의 삶의 질과 미래가치를 동시에 충족시킬 수 있는 단지입니다.
반도체 클러스터, 대단지 조경, 브랜드, 인프라까지… 빠르게 선점하세요!
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용인푸르지오 2단지, 3단지
| 대지위치 | 용인시 처인구 남동 산126-1일원 | 용인시 처인구 남동 243일원 |
| 전용면적 | 59㎡ A·B 84㎡ A·B·C |
84㎡ A·B·C |
| 세대수 | 1,804세대 | 239세대 |
| 건축규모 | 지하 3층 ~ 지상 28층 | 지하 4층 ~ 지상 26층 |
| 총 세대수 | 3,724세대 중 2,043세대(2단지 1,804세대 / 3단지 239세대) |
| 시행수탁 | 코리아신탁(주) |
| 시행위탁/분양 | (주)남동타운피에프브이 |
용인푸르지오 모렐하우스:1533-7393
1. 드디어 선착순 분양 시작! 용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지
대우건설이 오는 24일 오전 11시부터 ‘용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지’의 잔여세대를 선착순으로 분양합니다. 이 단지는 경기도 용인시 처인구 남동 일원에 조성되며, 총 2043가구 규모의 중소형 대단지 아파트로 구성됩니다. 이번 분양은 특별공급과 일반공급을 마친 후 발생한 잔여세대 대상이며, 선착순 계약이 가능한 만큼 빠른 결정이 유리한 상황입니다. 분양 상담과 계약은 수지구 동천동에 위치한 견본주택(모하 2층)에서 진행됩니다.
2. 1~3단지 통합 3,724세대, 브랜드타운의 위엄
이번 2·3단지 분양으로 용인 푸르지오 원클러스터는 1단지까지 합쳐 총 3,724가구의 대단위 푸르지오 브랜드 타운이 됩니다. 이미 1단지는 조기 완판되며 프리미엄이 형성 중이고, 이번 2·3단지는 중소형 평형 중심의 실수요자 맞춤 설계로 구성되어 있어 입주 후 자족적 생활이 가능한 도시형 단지로 평가받고 있습니다. 45번 국도 상부공원화로 단지 간 연결성도 우수해 향후 생활권 통합에 따른 가치 상승이 기대됩니다.
3. SK하이닉스 + 삼성전자, 반도체 더블 호재 누리는 입지
용인 푸르지오 원클러스터는 국내 최대 규모 반도체 산업단지인 SK하이닉스 ‘용인 반도체 클러스터’와 삼성전자의 ‘첨단 시스템반도체 클러스터 국가산업단지’의 중간 지점에 위치해 있습니다. SK하이닉스는 이미 1기 팹 착공을 시작했으며, 삼성전자는 360조 원 규모의 투자를 확정하고 6개 팹 조성을 추진 중입니다. 양대 클러스터 모두 완공 시 수십만 명 규모의 유입 인구가 예상되어 주거 수요는 물론 지역가치 상승이 뚜렷하게 나타날 전망입니다.
4. 초기 부담 없는 계약 조건…실수요자에 유리
이번 선착순 분양의 가장 큰 장점 중 하나는 파격적인 계약 조건입니다. 계약금은 총 분양가의 5%로 책정되었으며, 1차 계약금은 500만 원 정액제로 부담을 최소화했습니다. 당첨자 발표일 기준 6개월 이후부터 전매가 가능하고, 중도금 대출 실행 전에도 전매가 가능하다는 점은 투자 수요에게도 유리하게 작용합니다. 실거주 의무도 없기 때문에 다양한 방식으로 활용 가능한 점도 장점입니다.
5. 생활 인프라와 교육환경까지 '완성형 입지'
단지는 용인시 역북·고림지구 생활권을 공유합니다. 주변에는 이마트, CGV, 용인중앙시장, 처인구청 등 생활 편의시설이 밀집해 있고, 단지 바로 옆에는 도보 통학 가능한 초등학교 부지도 마련되어 있습니다. 또한 명문학원 종로엠스쿨이 은화삼지구에 들어서면서 영어·수학 등 교과 집중 교육도 가능합니다. 입주민 자녀는 수강료 30% 할인 혜택도 제공받을 수 있어 교육환경 측면에서도 매력적인 조건을 갖췄습니다.
6. 조경특화 설계와 커뮤니티로 차별화된 주거 가치
용인 푸르지오 원클러스터는 대지 면적 대비 약 40%가 조경으로 계획되어 있으며, 주차장을 전면 지하화해 지상은 공원형으로 조성됩니다. 삼성물산 리조트 부문이 조경을 맡아 수준 높은 조경시설이 들어설 예정입니다. 중앙마당, 산책로, 테마 놀이터 등 대단지에 걸맞은 다양한 공간들이 구성되며, 단지를 가로지르는 45번 국도도 상부공원화 계획이 있어 하나의 연계된 거대한 커뮤니티를 형성할 수 있습니다.
자세한 내용은 용인푸르지오 모렐하우스를 방문하여 확인하시기 바랍니다.
7. 입주민 전용 커뮤니티도 압도적인 구성
단지 내 커뮤니티 시설도 눈여겨볼 부분입니다. 실내테니스장, 스크린테니스, 골프연습장, 피트니스클럽, 실내체육관 등 운동시설을 비롯해 사우나, 독서실, 공유오피스, 키즈카페까지 전 세대를 아우를 수 있는 복합 문화공간이 조성됩니다. 특히 1단지의 영화관과 사우나, 2단지의 도서관 등은 상호 이용 가능하도록 계획되어 있어 브랜드타운의 시너지 효과를 극대화합니다.
8. 중소형 구성의 대단지, 실수요자와 투자자 모두 만족
이번 분양은 전용 59㎡와 84㎡로 구성되어 있습니다. 전체 2,043가구 중 59㎡는 927가구(45.3%), 84㎡는 1,118가구(54.7%)로 구성되어 중소형 위주 실수요자 중심의 분양입니다. 특히 59㎡는 20평대 실거주 수요가 많은 지역 특성과 맞아떨어지며, 84㎡는 4인 가족까지 충분히 소화 가능한 공간 설계로 실거주와 투자 모두를 만족시킬 수 있습니다.
9. 2028년 입주, 미래 가치 선점의 타이밍
용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지는 2028년 2월 입주 예정입니다. 이는 반도체 클러스터의 본격 가동 시점과 맞물리는 시기로, 입주시점에 맞춰 배후 주거수요가 폭증할 것으로 기대됩니다. 실제로 이미 1단지는 분양 이후 높은 프리미엄이 형성되고 있으며, 향후 개발 호재들이 착공 단계에 들어서며 그 가치는 더욱 상승할 가능성이 높습니다. 장기적 안목의 수요자라면 지금이 진입 타이밍입니다.
10. 선착순 분양, 빠른 의사결정이 핵심
현재 분양 중인 세대는 잔여세대에 한정되어 있으며, 선착순으로 진행되므로 빠른 방문과 계약이 중요합니다. 계약과 상담은 수지구 동천동 견본주택에서 진행 중이며, 현장에서 실시간 세대별 현황 파악도 가능합니다. 분양조건과 단지구성, 미래가치를 종합적으로 고려했을 때 이번 용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지 선착순 분양은 실수요자와 투자자 모두에게 놓치기 아까운 기회입니다.
용인푸르지오 모렐하우스 운영시간: 오전 10시~오후6시
담당: 김려원실장(010-2560-2715)