안녕하세요! 신확장 로제비앙 전문상담사 서지현 실장입니다.
오늘은 구미 로제비앙 임대아파트 단지지규모 등 특장점에 대해 설명하고 임대아파트의 주요 특성도 같이 다뤄보도록 하겠습니다,
궁금한 점이 있거나 계약을 준비하신다면 010-2560-2715 또는 위의 대표번호로 전화주시면 상세하게...정확하게 안내해드리겠습니다.
✅ “10년 올전세, 월세 부담 없이! 구미 신확장의 프리미엄, 지금 바로 만나보세요.”
✅ “수영장부터 북카페까지, 누리는 커뮤니티가 다릅니다. 신확장 로제비앙 메가시티에서 시작하세요.”
✅ “직주근접·교통·교육 다 갖춘 대단지! 놓치면 후회할 구미 신주거 중심지, 선착순 계약 중!”
✅ “대구경북통합신공항 인접! 미래가치와 생활 인프라를 모두 잡은 단 하나의 선택.”
✅ “임대보증금 100% HUG 보증, 세금 부담 ZERO! 안심 전세로 10년 살 집...
대광건영이 경북 구미에서 새롭게 선보이는 ‘신확장 로제비앙 메가시티’가 본격적인 분양 소식을 알리며 많은 분들의 관심을 받고 있습니다. 신확장 로제비앙응 단지는 차별화된 커뮤니티 시설과 편리한 교통, 우수한 교육 환경으로 주거 만족도를 높일 계획입니다.
‘신확장 로제비앙 메가시티’는 구미 하이테크밸리 A-10블록(구미시 산동읍 동곡리 산60-3번지)에 자리하며, 지하 4층부터 지상 최고 26층까지 31개 동, 총 2,740가구 규모로 조성될 예정입니다. 대단지 규모로 더욱 주목받고 있습니다.
구미로제비앙 입주민 여러분의 건강과 여가 생활을 위한 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 25m 길이의 4개 레인 대형 수영장을 비롯해 유아풀장, 실내 골프연습장, 스크린 골프장 등 다채로운 운동 시설이 준비되어 있습니다.
대형 다목적 체육관, 피트니스센터, GX룸, 게스트하우스, 공유주방, 대형 북카페, 스터디룸 등 다양한 시설이 마련돼 단지 안에서 풍부한 커뮤니티 활동과 휴식이 가능하도록 구성되었습니다. 단지규모에 걸맞는 거대한 커뮤니티 시설은 예전에 없던 알찬 규모를 자랑합니다,
주거 공간 역시 최신 주거 트렌드를 반영하였습니다. 채광과 통풍이 우수한 판상형 4베이·4룸 구조로 설계되었으며, 알파룸과 팬트리 등 수납공간과 실용성을 높인 대광건영만의 특화 설계가 적용되었습니다. 신확장 로제비앙 모델하우스를 방문하여 확인하시기 바랍니다.
쾌적한 주거 환경을 위해 단지 내 조경에도 많은 신경을 썼습니다. 무려 40%에 달하는 높은 조경률을 자랑하며, 자연과 어우러진 휴식 공간과 산책로를 통해 더욱 여유로운 생활을 누리실 수 있도록 조성될 예정입니다.
입지 조건도 매우 뛰어납니다. 단지 바로 앞에는 중심상업지구와 공원이 들어설 예정이며, 유치원과 동곡초등학교(가칭)도 가까워 아이를 키우는 가정에 이상적인 교육 환경을 제공합니다.
또한 산동중학교와 산동고등학교도 인근에 위치해 초·중·고 모든 학교를 도보로 통학할 수 있는 환경이 조성됩니다. 학부모님들께서 안심하고 자녀를 학교에 보낼 수 있는 점이 큰 장점입니다.
단지 주변에는 농협하나로마트, 골프존카운티 구미·선산 등 다양한 생활편의시설이 가까이 있어 일상적인 쇼핑과 여가 생활을 편리하게 즐기실 수 있습니다. 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
특히 구미에서 주거 선호도가 높은 확장단지에 인접해 있다는 점도 큰 메리트입니다. 인근 적동지구, 인덕지구와 함께 새로운 주거 타운을 형성해 구미의 신주거 중심지로 자리 잡을 전망입니다.
교통 환경 또한 우수합니다. 구미IC, 남구미IC, 25번·33번 국도, 하이테크밸리 진입로를 통해 구미 시내는 물론 인근 지역으로의 이동이 편리하여 출퇴근이나 외출 시 교통 부담을 덜 수 있습니다.
특히 2030년 개항 예정인 대구경북통합신공항과의 접근성도 향후 크게 개선될 것으로 기대되며, 공항과 가까운 입지로 인한 교통 편리성은 물론 부동산 가치 상승도 예상됩니다.
향후 교통 환경은 더욱 개선될 예정입니다. 구미군위 고속도로(예비타당성 조사 발표 예정), 동구미IC 개설, 김천신공항~의성 철도 계획 등 여러 교통 호재가 추진되고 있어 미래 가치가 높습니다.
직장과 가까운 직주근접성도 큰 장점입니다. LG-HY BCM, 원익큐앤씨, 월덱스, 피엔티 등 2차전지와 반도체 관련 기업들이 입주한 하이테크밸리(5공단) 내에 위치해 있어 출퇴근이 매우 편리합니다.
구미 로제비앙 아파트 금리 인상기에도 부담을 덜 수 있는 임대 방식을 채택했습니다. 공공지원 민간 임대아파트로 공급되며, 월 임대료 없이 최대 10년간 전세 형태로 거주하실 수 있어 실거주자에게 매력적인 조건입니다.
2년마다 계약 갱신이 가능하고, 주택도시보증공사(HUG)가 임대보증금을 100% 보증하여 안정성도 확보했습니다. 임대 기간 동안 취득세·재산세 등의 세금 부담도 없으며, 경제적 부담을 크게 줄였습니다.
임대주택임에도 주택 수에 포함되지 않아 다주택자분들도 별도의 부담 없이 계약할 수 있으며, 만 19세 이상이면 누구나 신청하실 수 있습니다. 또한 임차권 전매도 자유롭게 가능하다는 점도 특징입니다.
신확장 대광 로제비앙 메가시티 모델하우스는 구미시 신평동에 마련되어 있습니다. 북새통이란 말에 걸맞게 매일 많은 관람객이 오시기 때문에 정확하고 편리한 상담과 계약을 위해서 서지현실장에게 미리 전화 주시면, 정확하고 친절하게 안내하겠습니다.
‘신확장 로제비앙 메가시티’는 커뮤니티 시설, 교육, 교통, 직주근접 등 여러 장점을 두루 갖춘 대단지로, 실수요자뿐만 아니라 투자자분들께도 매력적인 선택지가 될 것입니다. 이번 기회를 꼭 확인해 보시길 바랍니다.
마치며...
대광건영 서지현 실장입니다. ‘신확장 로제비앙 메가시티’는 단순한 주거 공간을 넘어, 입주민의 삶의 질을 높이는 새로운 주거 패러다임을 제시합니다. 차별화된 커뮤니티 시설부터 직주근접, 교육·교통·생활 인프라까지, 어느 하나 놓치지 않는 설계와 입지를 자랑합니다. 특히 최대 10년간 월세 없이 안정적으로 거주 가능한 ‘올전세’ 임대 방식은 금리 인상기에도 부담 없이 내 집처럼 생활할 수 있는 큰 장점입니다. 여러분의 소중한 보금자리가 더욱 안심되고 행복한 공간이 될 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 관심 있으신 분들은 모델하우스 방문 예약과 상담을 서둘러 주시길 바랍니다. 감사합니다.
