담당:서지현실장(010-2560-2715)
1. 구미 최대 규모 민간임대아파트 등장!
경북 구미시에 역대 최대 규모의 민간임대 아파트 단지가 들어섭니다. ‘신확장 로제비앙 메가시티’는 무려 2,740가구 규모로, 구미 하이테크밸리 일대의 새로운 랜드마크가 될 전망입니다. 주거와 직주근접을 동시에 누릴 수 있는 대형 프로젝트입니다.
2. 대광건영이 선보이는 대단지 브랜드
이 아파트는 대광건영이 시공하는 공공지원 민간임대주택으로, 고품질의 주거환경을 예고합니다. 민간 브랜드의 디자인과 설계를 공공임대 혜택과 함께 누릴 수 있어 실수요자들의 관심이 높습니다.
2. 대광건영이 선보이는 대단지 브랜드
이 아파트는 대광건영이 시공하는 공공지원 민간임대주택으로, 고품질의 주거환경을 예고합니다. 민간 브랜드의 디자인과 설계를 공공임대 혜택과 함께 누릴 수 있어 실수요자들의 관심이 높습니다.
3. 입지는 구미 하이테크밸리 A-10블록
단지는 구미시 산동읍 동곡리 산60-3번지, 하이테크밸리 A-10블록에 위치합니다. 구미 국가산단 4·5공단과 가까워 직장과 집이 가까운 ‘직주근접’ 입지를 실현합니다.
4. 26층 31개 동, 압도적인 규모
총 31개 동, 최고 26층 규모로 조성되며, 전용면적은 59㎡부터 84㎡까지 다양하게 구성돼 다양한 가족 형태를 수용할 수 있습니다. 구미 최대 주거단지라는 타이틀에 걸맞은 규모입니다.
5. 10년간 임대 보장, 전세형 구조
공공지원 민간임대 방식으로 공급되어 최대 10년간 안정적인 거주가 가능합니다. 월세 부담 없이 전세형 조건으로 입주할 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다.
5. 10년간 임대 보장, 전세형 구조
공공지원 민간임대 방식으로 공급되어 최대 10년간 안정적인 거주가 가능합니다. 월세 부담 없이 전세형 조건으로 입주할 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다.
6. 2030년 개항 목표 신공항과 연결
단지는 김천신공항, 의성 철도 노선 계획으로 향후 대구경북통합신공항과의 접근성도 높아질 예정입니다. 교통 호재가 확실한 미래가치로 연결됩니다.
7. 교통환경도 뛰어난 입지
구미나들목(IC), 남구미IC는 물론 25번, 33번 국도와 하이테크밸리 진입도로 등 다양한 교통망이 인접해 있어 시내외 이동이 매우 수월합니다.
8. 청년층이 선호하는 생활권
구미 확장단지는 20~30대 인구 유입이 활발하며 평균 연령은 32세입니다. 젊은 인구가 선호하는 입지 조건과 트렌디한 주거 환경이 조화를 이룹니다.
9. 풍부한 생활 인프라가 매력
하나로마트, 공원, 도서관, 병의원, 상업시설 등 생활 인프라가 점차 확충되고 있어 입주 시점에는 더욱 살기 좋은 환경이 조성될 예정입니다.
10. 교육환경도 우수한 편
단지 바로 앞에는 유치원과 동곡초(가칭), 중학교 부지가 예정돼 있고, 산동중·산동고도 인접해 있어 자녀 교육 여건이 뛰어납니다.
11. 중심상업지구와 가까운 편의성
단지 앞에 중심상업지구가 들어설 예정이어서 생활 편의성이 뛰어납니다. 쇼핑, 외식, 커뮤니티 활동이 단지 인근에서 해결 가능합니다.
12. 조경률 40%, 쾌적한 녹지환경
단지 전체 조경률이 약 40%에 달해 자연과 어우러진 주거환경을 제공합니다. 숲과 정원 속에서 힐링 라이프를 누릴 수 있습니다.
13. 수영장·유아풀장 갖춘 커뮤니티
대단지에 걸맞게 25m 규모 4개 레인의 수영장과 유아풀장이 마련됩니다. 아이들과 함께 건강한 여가를 즐길 수 있는 공간입니다.
14. 골프연습장과 스크린골프 시설
대형 골프연습장과 스크린골프장이 조성되어 실내 스포츠도 즐길 수 있습니다. 골프를 즐기는 입주민에게는 큰 매력입니다.
15. 다목적 체육관도 마련 예정
비 오는 날에도 운동과 활동이 가능한 대형 다목적 체육관이 마련됩니다. 신확장 로제비앙 메가시티 입주민은 실내 농구, 배드민턴 등 다양한 운동이 가능합니다.
16. 2차전지·반도체 산업과 가까운 입지
구미로제비앙은 LG-HY BCM, 원익큐앤씨, 피엔티 등 2차전지 및 반도체 관련 기업들과 가까워 관련 종사자들의 수요가 높을 것으로 보입니다.
17. 단지 규모에 따른 희소성 주목
구미 지역에서 단일 단지로 2,700가구가 넘는 규모는 매우 이례적입니다. 신확장로제비앙은 희소성 높은 대단지 브랜드로서 부동산 가치도 기대됩니다
18. 실거주·투자 모두 만족하는 조건
신확장 로제비앙, 10년 임대 안정성과 직주근접, 대단지 프리미엄이 결합돼 실거주자뿐만 아니라 중장기 투자자들에게도 매력적인 조건입니다.
19. 전시관, 구미 신평동에 위치
구미로제비앙 모델하우스는 구미시 신평동에 마련될 예정이며, 관심 있는 분들은 현장에서 단지 구성과 임대 조건을 직접 확인할 수 있습니다.
20. 구미 주거의 새 기준이 될 단지
‘신확장 로제비앙 메가시티’는 구미 주거 문화를 새롭게 정의할 랜드마크 단지로 주목받고 있습니다. 입지, 규모, 조건 삼박자를 모두 갖춘 기회를 놓치지 마세요.
